Berlin
Hausmeisterservice Berlin
Ein Ansprechpartner für wiederkehrende Aufgaben rund um Ihr Objekt.
Für Eigentümer, Hausverwaltungen und Gewerbekunden übernehmen wir Kontrollgänge, Reinigung von Gemeinschaftsflächen, Zugangsmanagement und kleinere praktische Arbeiten – dokumentiert und nach festem Intervall.
Was wir übernehmen
- Zustandskontrolle
- Fotodokumentation
- Schlüssel-/Zugangsmanagement
Passende Zusatzleistungen
- Standardreinigung
- Kleinere praktische Arbeiten
So funktioniert es
- 01Aufgabe beschreiben
- 02Umfang einschätzen
- 03Termin vereinbaren
- 04Arbeit durchführen
- 05Ergebnis dokumentieren, wenn vereinbart
Was den Preis bestimmt
Objekt-/Frequenz-/Work-Order-/Retainer-basiert.
- Objektanzahl
- Frequenz
- Aufgabenbreite
- Reaktionsanforderung
- Dokumentation
- Entfernung/Dichte
- Abrechnungseinheiten
- Objekte, Einheiten, Besuche, Arbeitsaufträge, Antwortzeitfenster
- Angebotsweg
- B2B-Ortstermin empfohlen
- Material
- Nach Vertrag oder Auftrag
- Zahlung
- Monatsrechnung
Feste Preise, Mindestbeträge und Stornobedingungen werden erst nach Freigabe veröffentlicht. Sie erhalten vor der Ausführung ein konkretes Angebot — wir nennen keine Beträge, die nicht bestätigt sind.
Teamgröße
Die Teamgröße richtet sich nach Umfang, Termin, Zugang und den benötigten Fähigkeiten. Ziel ist ein planbarer Ablauf – nicht möglichst viele Personen vor Ort.
Anfahrt
Bei längerer oder besonders aufwendiger Anfahrt kann sich der Aufwand ändern. Das wird vor der Bestätigung transparent im Angebot berücksichtigt.
Mehraufwand
Liegt der tatsächliche Aufwand außerhalb des bestätigten Umfangs, stimmen wir die Erweiterung mit Ihnen ab, bevor zusätzliche kostenpflichtige Zeit entsteht.
Ablauf vor Ort und Nachweis
- 01Geplante Runde oder Anfrage
- 02Prüfen
- 03Aufgaben im Umfang ausführen
- 04Probleme dokumentieren
- 05Spezialobjekte eskalieren
- 06Abschließen
Qualitätsprüfung
- Besuchsabschluss
- Mangel-Erfassung Qualität
- Wiederholungsproblem prüfen
Nachweis
- Rundenbericht
- Mangel Fotos
- Arbeitsauftrag Historie
- Abschlussberichte
Abgeschlossen ist es, wenn
- Geplanter Umfang abgeschlossen
- Mängel erfasst
- Erforderliche Eskalationen erstellt
Wir halten an und fragen nach bei
- Gewerbeanmeldung erforderlich
- Sicherheitsproblem
- Wiederholter Fehler
- Budgetschwelle
- Dringendes Objektrisiko
Was wir nicht übernehmen
- regulierte Facharbeiten ohne passende Berechtigung
- unkontrollierte Notfallbereitschaft ohne Vertrag
- bauliche Projekte außerhalb bestätigtem Scope
Typische Bedenken
- Wir haben bereits einzelne Dienstleister.
- Der Mehrwert liegt vor allem in der Bündelung wiederkehrender Aufgaben, Dokumentation und einem zentralen Ansprechpartner.
- Übernehmt ihr auch Facharbeiten?
- Nur wenn der konkrete Scope und die erforderlichen Voraussetzungen erfüllt sind; sonst wird separat eskaliert.
- Könnt ihr mehrere Objekte betreuen?
- Ja, insbesondere wiederkehrende Work Orders über mehrere Standorte sind ein Kernanwendungsfall.
Häufige Fragen
- Übernehmen Sie auch Reparaturen?
- Kleinere praktische Arbeiten ja. Alles, was eine besondere Zulassung braucht, läuft über berechtigte Partnerbetriebe.
- Wie wird die Arbeit nachgewiesen?
- Über Fotodokumentation und protokollierte Kontrollgänge.
Passt dazu
Mehrere Aufgaben lassen sich in einem Auftrag kombinieren.
Sie sagen uns, was fertig werden soll.
Wir strukturieren die passenden Leistungen und kümmern uns um die Umsetzung. Fotos helfen bei der Einschätzung.